Objetivo da família
Administração, locação, sucessão, doação, compra e venda ou organização dos bens.
Holding imobiliária e familiar
Holding imobiliária: estrutura societária, organização patrimonial e planejamento sucessório.
A criação de uma holding exige análise jurídica, contábil, societária, imobiliária e familiar.
O que é
Uma sociedade voltada à concentração ou administração de determinados bens.
Uma holding imobiliária é uma sociedade criada para concentrar ou administrar determinados bens e operações patrimoniais.
Sua utilização deve estar vinculada a objetivos reais e a uma análise cuidadosa da situação familiar, societária, tributária e imobiliária.
Análise inicial
O que precisa ser compreendido antes da estruturação.
Composição do patrimônio
Quantidade, origem, valor, finalidade e situação documental dos imóveis.
Estrutura familiar
Herdeiros, regime de bens, responsabilidades, conflitos e critérios de administração.
Estrutura societária
Sócios, quotas, administração, entrada, saída e regras de governança.
Tributação
Possíveis incidências relacionadas a Imposto de Renda, ITBI, doações, rendimentos e operações imobiliárias.
Sucessão
Forma de transmissão das quotas ou dos bens e continuidade da administração.
Atuação multidisciplinar
O jurídico estrutura. A contabilidade acompanha a rotina fiscal e empresarial.
A atuação jurídica envolve a análise patrimonial, imobiliária, societária, familiar e sucessória.
O profissional contábil participa da análise fiscal, da escrituração, das declarações e das obrigações mensais da empresa. Quando necessário, o trabalho poderá ser realizado em conjunto com o contador de confiança da família.
- 01Objetivos familiares
- 02Análise patrimonial
- 03Estrutura jurídica
- 04Análise contábil
- 05Constituição
- 06Acompanhamento
Importante
Holding não é solução automática.
A holding pode ser adequada em alguns contextos e desnecessária em outros. A decisão não deve ser baseada apenas na quantidade de imóveis ou em promessas genéricas de economia tributária.
Perguntas iniciais
Compartilhe o contexto geral do patrimônio.
O envio não representa contratação e não substitui uma consulta jurídica individual.